簡要內(nèi)容：4月12日“新國十條”樓市調(diào)控政策出臺(tái)后，各地紛紛推出應(yīng)對(duì)措施，“京十一條”“深十三條”先后高調(diào)亮相。業(yè)界普遍認(rèn)為，“津十條”符合天津市場現(xiàn)狀，有利于下半年本市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，為市場向好埋下了伏筆。
模式轉(zhuǎn)變 重在發(fā)展保障住房
恒盛地產(chǎn)：做城市發(fā)展運(yùn)營商
“無論地方細(xì)則如何制定，在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的背景下，開發(fā)企業(yè)都要向集約型生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變。多元化的訴求也要求房企從拿地開始，與城市綜合發(fā)展實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)，并將這一理念切實(shí)運(yùn)用到每個(gè)項(xiàng)目的具體開發(fā)當(dāng)中，做城市發(fā)展運(yùn)營商。”恒盛地產(chǎn)控股有限公司首席運(yùn)營官劉寧表示，恒盛地產(chǎn)已從四個(gè)方面對(duì)此進(jìn)行了嘗試：第一，建筑一線城市新地標(biāo)塑造城市發(fā)展形象；第二，打造大型城市綜合體構(gòu)筑城市發(fā)展的新引擎；第三，大規(guī)模土地綜合開發(fā)，最大化城市土地價(jià)值；第四，積極參與土地一級(jí)開發(fā)，協(xié)助政府營運(yùn)城市土地。“目前我們已在天津購入了具有成片性質(zhì)的土地，未來將繼續(xù)加強(qiáng)在天津的市場地位?！?/p>
遠(yuǎn)筑置業(yè)：希望獲得金融支持
天津遠(yuǎn)筑置業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理張海峰表示，天津是一個(gè)剛性需求強(qiáng)烈的城市，在這種情況下觀望期不會(huì)持續(xù)很久。不過，面對(duì)居高不下的房價(jià)，很多老百姓實(shí)在無法承受。“‘津十條’提出大力發(fā)展保障性住房的任務(wù)，政府應(yīng)該出臺(tái)相關(guān)扶植政策，加大對(duì)保障性住房的金融支持力度，這樣老百姓的住房問題才會(huì)得到解決?！睆埡７逭f，“事實(shí)上，在國內(nèi)很多一線城市，保障性住房都建設(shè)在城市外圍，用軌道交通線連通到市區(qū)。天津的保障性住房在中心城區(qū)也有建設(shè)，在措施上比較人性化。” （姚華 苗娜）
來源：天津網(wǎng) 編輯：段若蘭
