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武漢 親水房產的親和價格

考量一座城市、一個樓盤是否宜居，水資源、良好的環(huán)境已經成為左右大多數(shù)購房者想法的因素。被譽為“江城”、“百湖之市”的武漢擁有全國最令人羨慕的水資源優(yōu)勢，這座城市的城區(qū)面積中水域面積占了約四分之一，近水、臨江、親湖將成為大多數(shù)外來購房者最心儀的置業(yè)選項，以不到深圳、北京、上海房價水平的一半的坐擁親水房產對于一線城市購房者來說有無比的誘惑力。

假如購房者已經習慣了北京、上海、深圳、廣州的軌道物業(yè)生活，那么對于未來的武漢的軌道生活，他們完全可以充滿期待。進入2010年，武漢已建成和在建的輕軌、地鐵線路多達數(shù)條，不出五年在漢置業(yè)的購房者將能輕輕松松享受軌道帶來的生活便捷和房產升值預期。（文鄭昊）

宜居指標

人口：900萬，居中部六省城市人口之首

超市營業(yè)時間：9：00—22：00。

公共線路：300條。

高校資源：超過100所，位居全國前三位。

醫(yī)院：近60家。

綠地覆蓋率：37.42%。

電影院線：20家影院。

常住名人：方方、池莉、何祚歡、董宏猷、熊召政等等。

未來發(fā)展關鍵：人員素質、市政建設。

購房指南

目前武漢市中心城區(qū)均價大概在8000元/m2左右，其中中心城區(qū)內尤以漢陽中心城區(qū)以及武昌光谷片區(qū)內的住宅售價最低，而最高價格的住宅則是武昌、漢口及漢陽三鎮(zhèn)的沿江片區(qū)，其銷售均價普遍突破10000元/m2，最高售價甚至達到30000元/m2。

武漢三鎮(zhèn)中，包括武昌中心城區(qū)、徐東片區(qū)、漢口中心城區(qū)一直以來都是武漢傳統(tǒng)熱門地段，由于上述區(qū)域內配套完善、交通便利，房價也處于居高不下的態(tài)勢，要是選擇投資出手還需要更加謹慎一些。

據(jù)武漢現(xiàn)代國民經濟研究所所長家王濤介紹，武漢城市發(fā)展規(guī)模在逐漸壯大，包括武昌光谷片區(qū)、南湖片區(qū)、漢口金銀湖片區(qū)近幾年發(fā)展十分迅猛，大規(guī)模的高品質樓盤屢有推出，而且上述區(qū)域的房價還處于6000元/m2左右中檔水平，既能滿足投資者對未來的預期，同時現(xiàn)如今的發(fā)展也能讓投資者感受信心。

光谷片區(qū)推薦樓盤：錦繡龍城，均價：5300元/m2；南湖片區(qū)推薦樓盤：保利心語均價：6000元/m2；金銀湖片區(qū)推薦樓盤：銀湖翡翠 均價：6000元/m2。