繼北京、上海、杭州等地近期相繼叫停了第三套房貸的辦理業(yè)務(wù)，從10月份開始，沈陽也已停辦第三套房貸。
沈陽的交通、光大、建設(shè)等多家銀行都表示，長假過后就已嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于第三套房貸政策，現(xiàn)在第三套房貸都停辦了。然而在某股份制銀行，工作人員表示，雖然原則上不允許第三套房貸，但也不是絕對不能辦理。如果想辦，可能會在二套房貸政策的基礎(chǔ)上，首付比例至少會提高到6成，利率會上浮60%。
三套房貸被叫停，居民的反應(yīng)很平靜?！叭追抠J是否被叫停，對一部分想買房且不差錢的人來說，并不受影響?！倍辔痪用癖硎?，現(xiàn)在買得起房子的人不在乎首付是多少，也不在意是否能貸款。但對多數(shù)人來說，即使三套房貸業(yè)務(wù)不叫停，也不會辦理貸款業(yè)務(wù)。因為二套房首付5成，利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍，這樣的還款壓力已經(jīng)非常大了，三套房的高利率實在承擔(dān)不起。不少居民贊成叫停第三套房貸，認(rèn)為這樣能抑制投機(jī)炒房，一定程度上也能平抑房價過快上漲。
事實上，有關(guān)暫停第三套房貸的說法，最早緣于8月初，銀監(jiān)會負(fù)責(zé)人回答了記者關(guān)于“銀監(jiān)會是否建議部分地區(qū)暫停發(fā)放第三套房貸”的提問。銀監(jiān)會網(wǎng)站發(fā)布的消息稱，銀監(jiān)會對房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展和房地產(chǎn)信貸風(fēng)險一向高度關(guān)注，國務(wù)院《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》印發(fā)后，銀監(jiān)會對商業(yè)銀行貫徹落實國務(wù)院文件精神作了具體部署，近期又多次重申執(zhí)行國務(wù)院相關(guān)要求不松懈，不動搖。對于商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險管理原則自主確定。
來源：中國廣播網(wǎng) 編輯：鄧京荊
