12月將步入淡季
亞豪機(jī)構(gòu)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，截至11月24日，北京預(yù)計(jì)12月開盤的項(xiàng)目為20個，其中超過半數(shù)項(xiàng)目未確定價(jià)格。受政策、市場以及季節(jié)因素的共同影響，12月開發(fā)商的計(jì)劃推盤量有限。
業(yè)內(nèi)人士指出，12月份是市場供應(yīng)的淡季，大部分工程因?yàn)樘鞖獾脑蛞呀?jīng)進(jìn)入冬歇。這使得市場供應(yīng)進(jìn)入低谷，而12月預(yù)計(jì)開盤的項(xiàng)目大部分為大型房企的項(xiàng)目。
統(tǒng)計(jì)顯示，12月北京市計(jì)劃開盤項(xiàng)目有20個，其中純新盤6個，包括綠地新都會·國際花都、賓仕國際、波普工社等，老項(xiàng)目后期則包括中糧萬科·長陽半島、世嘉光織苑、華業(yè)東方玫瑰、香江別墅等，其中11個有報(bào)價(jià)項(xiàng)目的開盤均價(jià)為22317元/平方米。
20個計(jì)劃推盤項(xiàng)目中，位于城六區(qū)的有8個，占總量的四成；11月中上旬城六區(qū)項(xiàng)目的開盤量僅占22.22%。12月擬開盤的8個城六區(qū)項(xiàng)目又全部為老項(xiàng)目后期，且距離上次推盤基本已時(shí)隔半年以上，比如星河城、中信城在2010年甚至沒有推盤記錄。
