延伸報道
拆除違建后
空地將迅速還綠或修路
拆了蓋、蓋了拆，拆了再蓋……在以往的拆違過程中，這種反復的現(xiàn)象并不少見。對此，市規(guī)劃委相關負責人表示，新規(guī)施行后拆違拆出的空地將迅速按規(guī)劃方案進行建設，若是不能馬上按規(guī)劃方案建設的，將建成臨時停車場、健身路徑或者公廁等方便市民的設施。
“很多違建都建在綠地或者規(guī)劃道路用地上，拆了違建后要是不推動規(guī)劃落實，很容易再蓋起違法建筑來。”相關負責人坦承。
拆違后騰退的用地主要用于還綠、還路和舊村改造。去年，大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)涼水河兩側(cè)的3500平方米違建被拆除，就增加了11000平方米的綠地面積。
“違建帶來的影響并不僅是那一棟房子，有了房子，周邊就有開飯館的、擺攤的、亂停車的、亂丟垃圾的，如果把違建這個釘子拔掉，周邊這些臟亂差也會隨之消失?！贝笈d區(qū)規(guī)劃分局副局長張鎮(zhèn)說。
而在違法建設現(xiàn)象曾經(jīng)非常嚴重的豐臺區(qū)，一些違建出租房、小飯館也被連根拔起，平整土地后建設了8100多平方米公共便民設施，建造了7400多平方米健身場地，修建了近3000平方米的社區(qū)小花園，方便了周邊市民的生活。
新規(guī)規(guī)定了屬地管理職責和相關部門配合職責，規(guī)定公安、國土、水務、農(nóng)村工作、市政市容、文物保護、園林綠化、住房城鄉(xiāng)建設以及監(jiān)察等部門按照各自職責。對于公共用地，規(guī)劃部門將按照聯(lián)動工作機制要求，督促屬地政府、相關部門盡快落實。
拆除違建后
要處工程總造價10%罰款
新規(guī)被稱為采取“史上最嚴厲”的方式制止違法建設生成。
據(jù)了解，規(guī)劃行政主管部門責令停止的城鎮(zhèn)違法建設，或者發(fā)現(xiàn)已經(jīng)建成的城鎮(zhèn)違法建設，都要求按原有規(guī)劃采取改正措施；在改正后處以工程總造價5%至10%的罰款。
對于逾期不改正，或者無法按規(guī)劃采取改正措施的城鎮(zhèn)違法建設，能夠拆除的，應責令限期拆除；不能拆除的，將沒收實物或者違法收入，并處該建設工程總造價10%以下的罰款。
據(jù)市規(guī)劃委《關于執(zhí)行<北京市禁止違法建設若干規(guī)定＞有關條款的意見》，建設工程總造價將包括土地費用、建筑施工、安裝施工費用、工程建設其他費用以及綠地建設費用。臨時城鎮(zhèn)建設工程總造價，被定義為該臨時建設工程的建筑施工和安裝施工費用。
違法建設工程總造價將有規(guī)劃行政主管部門、城市管理綜合執(zhí)法機關委托本市具有造價評估資質(zhì)的咨詢機構，按有關工程造價和標準進行評估，并出具工程總造價報告和清單。評估費用也將由違法建設單位或個人承擔。
市政管理綜合行政執(zhí)法機關責令停止建設或者發(fā)現(xiàn)已經(jīng)建成的城鎮(zhèn)違法建設，不能拆除的，將沒收實物或者違法收入，并處建設工程總造價10%以下的罰款。
“有些開發(fā)商侵占綠地擴建了建筑面積，擴建的部分若是拆除有可能會影響到整棟建筑的安全性。這時我們就會沒收他銷售這部分違規(guī)面積的房款，同時處以罰款?！睂τ凇安荒懿鸪?，相關負責人解釋說。
