中國(guó)指數(shù)研究院最新發(fā)布的一份報(bào)告顯示，中國(guó)住宅銷售均價(jià)已連續(xù)四個(gè)月下降。
報(bào)告顯示，1-11月，中國(guó)商品房和住宅銷售均價(jià)分別為5474元(人民幣，下同)/平方米和5096元/平方米，較1-10月銷售均價(jià)分別下降0.5%和0.7%，比去年同期分別上漲6.8%和5.8%，增速繼續(xù)放緩。
同期，全國(guó)商品房累計(jì)銷售面積9.0億平方米，同比增長(zhǎng)8.5%，增速與1-10月相比下降1.5個(gè)百分點(diǎn)；住宅累計(jì)銷售面積同比增長(zhǎng)7.5%，增速也下降1.5個(gè)百分點(diǎn)。
報(bào)告稱，雖然量?jī)r(jià)齊跌勢(shì)頭繼續(xù)，但前11個(gè)月，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)各類供應(yīng)指標(biāo)繼續(xù)保持較高增速：房地產(chǎn)開發(fā)投資5.5萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)29.9%；房屋新開工面積達(dá)17.5億平方米，同比增長(zhǎng)20.5%；施工面積為49.1億平方米，同比增長(zhǎng)27.9%。與此同時(shí)，開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源總額也創(chuàng)歷史新高。
國(guó)家發(fā)改委下屬的國(guó)家信息中心首席經(jīng)濟(jì)師范劍平上周末表示，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)明年將進(jìn)入關(guān)鍵時(shí)期，短期供過(guò)于求的局面已經(jīng)開始形成；高庫(kù)存會(huì)持續(xù)一段時(shí)間，至少在明年上半年會(huì)持續(xù)。
他并認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)如果能夠?qū)崿F(xiàn)軟著陸，中國(guó)經(jīng)濟(jì)也就可以實(shí)現(xiàn)軟著陸。但明年房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策不可能出現(xiàn)明顯松動(dòng)。
來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng) 編輯：于姝楠
