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成都婚前財(cái)產(chǎn)公證激增一倍 咨詢火爆
2011-08-24 10:23:02 來(lái)源：天府早報(bào) 公證處人士提醒：婚前財(cái)產(chǎn)公證雙方要多溝通和理解，否則不是結(jié)婚而是結(jié)仇 本月13日，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋（三）》正式實(shí)施。昨日，天府早報(bào)記者從成都市律政公證處得知，當(dāng)天便有一對(duì)情侶要求將兩人共同出資按揭購(gòu)買(mǎi)的一套商品房做婚前財(cái)產(chǎn)公證。該公證處稱，該司法解釋實(shí)施以來(lái)，咨詢、辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的當(dāng)事人大量增加，“以前一個(gè)月辦三五起，實(shí)施10天以來(lái)已經(jīng)辦理了5起?！?/p> 實(shí)施首日：一對(duì)情侶辦婚前財(cái)產(chǎn)公證 當(dāng)天，一對(duì)年輕的情侶來(lái)到成都市律政公證處，要求將一套房子公證為兩人共有。 “女孩22歲，穿的是裙子。她男朋友25歲，打扮也比較休閑。”公證員范女士回憶，兩人應(yīng)該是工薪族。當(dāng)天下午2時(shí)，兩人帶著購(gòu)房合同、身份證、戶口本、購(gòu)房發(fā)票坐到她對(duì)面，要求將一套位于兩河公園附近的商品房公證為兩人共同所有。 “是一個(gè)套二的房子，面積約72平米，總價(jià)約60萬(wàn)元?！狈杜空f(shuō)，購(gòu)房合同上只寫(xiě)著男方的名字，兩人還未領(lǐng)結(jié)婚證，但房子是今年6月雙方各出資10萬(wàn)元付的首付。讓范女士印象深刻的是，這對(duì)來(lái)辦公證的情侶，語(yǔ)氣、神態(tài)都很平靜。她分析，公證這件事，“應(yīng)該是兩人早就已經(jīng)商量好了?！?/p> 當(dāng)天，因需審核材料、錄入系統(tǒng)，這對(duì)情侶在公證處共停留了兩個(gè)多小時(shí)。盡管不可能打聽(tīng)雙方何時(shí)戀愛(ài)、感情如何，但他們給范女士留下的印象是，“感情應(yīng)該不錯(cuò)，因?yàn)閮蓚€(gè)人很有默契?！?/p> 16日，辦好的公證書(shū)已送達(dá)兩人手中。范女士稱，憑該婚前財(cái)產(chǎn)約定公證，將來(lái)他們可找開(kāi)發(fā)商進(jìn)行更名，以后辦房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)就為共有。 實(shí)施以后：辦公證人數(shù)增加近一倍 “司法解釋三生效后，到我們公證處咨詢、辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的當(dāng)事人比以前增加了近一倍?！弊蛉眨摴C處相關(guān)人士表示。她說(shuō)，以前，辦理類似房產(chǎn)公證的一個(gè)月約三五起，自13日該司法解釋實(shí)施以來(lái)，10天已經(jīng)辦理了5起?！皝?lái)咨詢的還有好幾十個(gè)，大多數(shù)是女性，而且都比較年輕，大多是二三十歲的‘80后’?！彼f(shuō)，除此外，該公證處熱線電話每天還都會(huì)接到四五個(gè)咨詢電話。 范女士表示，司法解釋三實(shí)施后，物權(quán)更明確，如果房產(chǎn)已經(jīng)辦理了一方所有的產(chǎn)權(quán)，“可以在公證處辦理婚前財(cái)產(chǎn)或夫妻財(cái)產(chǎn)約定?！彼嵝眩榍叭綦p方均有出資，在自愿的情況下，簽購(gòu)房合同時(shí)最好寫(xiě)上兩個(gè)人的名字?！艾F(xiàn)在很多準(zhǔn)備結(jié)婚的年輕情侶買(mǎi)房，大多只能靠父母幫助交納首付。如果房產(chǎn)證只寫(xiě)了一人的名字，另外一方會(huì)非常被動(dòng)，一旦兩人感情發(fā)生意外，甚至可能‘人飛房走’。這就是很多情侶選擇做公證的原因?！痹摴C處有關(guān)人士提醒，“或許對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，婚前簽這樣一份協(xié)議，很可能不是結(jié)婚而是結(jié)仇，所以是否做財(cái)產(chǎn)公證還需雙方多進(jìn)行溝通和理解。” 來(lái)源：天府早報(bào) 編輯：于姝楠
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