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-鑒定報(bào)告

房屋有開裂但安全

居民們告訴記者，南京市房屋安全鑒定處對(duì)他們的房屋進(jìn)行過鑒定。記者在鑒定報(bào)告上看到：望江磯2號(hào)1至3幢樓房共有98戶居民，此次共檢查了57戶，有一戶不讓檢查，其余40戶無人在家。從查勘情況來看，室外三幢住宅樓南側(cè)院內(nèi)水泥地坪順基坑方向開裂、下陷；院內(nèi)的簡(jiǎn)易披房墻體開裂非常嚴(yán)重；01幢東南側(cè)坡體多處開裂。而室內(nèi)的檢查情況則是：部分戶室墻體開裂，裂縫多集中于靠基坑一側(cè)的門、窗口上下角……個(gè)別污水管道接頭拉脫；部分門窗變形，開關(guān)不靈。

險(xiǎn)情發(fā)生后，居民一直關(guān)注著已經(jīng)出現(xiàn)開裂的房子是否安全。一個(gè)月后，也就是8月18日，南京市房屋安全鑒定處給出了鑒定結(jié)論及處理意見，記者看到：望江磯2號(hào)01、02、03幢住宅樓，圈梁、構(gòu)造柱設(shè)置滿足規(guī)范要求，房屋整體性較好。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、查勘，未發(fā)現(xiàn)房屋主體有明顯的結(jié)構(gòu)性損壞，各項(xiàng)變形觀測(cè)數(shù)據(jù)均在規(guī)范規(guī)定范圍內(nèi)，目前房屋主體結(jié)構(gòu)是安全的。

經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)查勘及變形觀測(cè)情況進(jìn)行對(duì)比分析，根據(jù)三幢房屋墻體出現(xiàn)一些沉降性裂縫，且沉降等觀測(cè)數(shù)據(jù)有所變化，可認(rèn)定中興通訊股份有限公司南京研發(fā)中心二期工程施工已經(jīng)對(duì)望江磯2號(hào)01、02、03幢住宅樓造成了一定的影響。

鑒定報(bào)告同時(shí)提出，鑒于基坑壓密注漿尚未施工，場(chǎng)地回填土密實(shí)尚需時(shí)日，建議應(yīng)委托業(yè)內(nèi)權(quán)威的技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)中興通訊股份有限公司南京研發(fā)中心二期基坑邊坡的穩(wěn)定性及回填土的密實(shí)性進(jìn)行專門論證評(píng)估，并出具有效的評(píng)估報(bào)告。報(bào)告中還指出：望江磯2號(hào)01、02、03幢住宅樓的變形仍在跟蹤觀測(cè)，在工程施工期間，如房屋變形觀測(cè)有超過規(guī)范規(guī)定或有突變時(shí)，會(huì)及時(shí)報(bào)警委托單位采取措施。待施工完畢后，應(yīng)委托復(fù)查鑒定。