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專家稱，當(dāng)前樓價(jià)并未真正被打壓下來(lái)，若回暖或?yàn)闀r(shí)過(guò)早，可能使房?jī)r(jià)陷入越調(diào)越漲、越漲越調(diào)的怪圈，令買家無(wú)所適從。 CFP供圖

樓市再現(xiàn)買家徹夜排隊(duì)

開(kāi)發(fā)商普遍采取開(kāi)盤價(jià)大大低于吹風(fēng)價(jià)手段吸引買家出手

一項(xiàng)最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示:

88.9%的網(wǎng)友認(rèn)為廣州的房?jī)r(jià)沒(méi)跌;

超過(guò)六成的投票者認(rèn)為樓市已再次陷入瘋狂，期待政府再出調(diào)控政策。

開(kāi)發(fā)商推貨定價(jià)策略：

未正式開(kāi)盤前大多報(bào)高價(jià)，開(kāi)盤后又走低約2000元/平方米左右；

某頂級(jí)豪宅盤吹風(fēng)價(jià)高達(dá)10萬(wàn)元/平方米，但推售時(shí)每平方米售價(jià)只有六七萬(wàn)元左右。

“難道樓市這么快又要開(kāi)始瘋了嗎？明天樓盤才開(kāi)盤，現(xiàn)在售樓大廳外就排滿了人。”剛剛過(guò)去的周六，市民徐先生向記者報(bào)料稱，位于地鐵坦尾站附近的某樓盤即將開(kāi)盤，已經(jīng)有買家徹夜排隊(duì)希望選購(gòu)自己心儀的單位，令到本身有意購(gòu)買這個(gè)樓盤的他感到緊張和害怕起來(lái)。

前（11日）昨兩日，本報(bào)記者走訪廣州城內(nèi)多個(gè)開(kāi)盤樓盤發(fā)現(xiàn)，越來(lái)越多的買家一改之前數(shù)月的矜持與觀望，毅然入市“搶房”。而開(kāi)發(fā)商也普遍采取新的價(jià)格策略，以開(kāi)盤價(jià)大大低于吹風(fēng)價(jià)的手段吸引更多買家出手。

有業(yè)內(nèi)人士分析，開(kāi)發(fā)商的新招看似超值實(shí)惠更似“溫水煮青蛙”，在不知不覺(jué)中重新拉抬樓價(jià)。如果沒(méi)有新政出臺(tái)，短期內(nèi)廣州樓市都有望繼續(xù)量?jī)r(jià)齊升。而新浪樂(lè)居針對(duì)廣州樓市的一項(xiàng)最新調(diào)查就顯示，88.9%的網(wǎng)友認(rèn)為廣州的房?jī)r(jià)沒(méi)跌，超過(guò)六成的投票者認(rèn)為樓市已再次陷入瘋狂，期待政府再出調(diào)控政策。